À Nantes, le logement revient au centre des choix publics

Nantes Métropole affirme avoir débloqué la construction de plus de 7 400 logements en trois ans grâce à son plan de relance, dans un contexte de crise immobilière qui pèse sur les ménages, les jeunes actifs, les seniors et les familles. Ce bilan a été présenté lors du Conseil métropolitain des 25 et 26 juin 2026, en même temps que plusieurs dossiers touchant les équipements culturels, les finances publiques et l’avenir du site de Valneva à Saint-Herblain.

Avant d’engager sa prochaine feuille de route pour 2028-2033, la métropole a dressé le bilan de six années de Programme local de l’habitat. Selon Johanna Rolland, présidente de Nantes Métropole, près de 28 000 logements ont été construits sur la période, malgré un marché national ralenti.

Plus de 7 400 logements remis en chantier

Le principal chiffre mis en avant concerne le plan de relance de la construction. Doté de 50 millions d’euros, il aurait permis de débloquer 7 400 logements à l’échelle métropolitaine, dont 80 % à prix régulés.

Pour les habitants, l’enjeu dépasse la seule production de logements neufs. Nantes Métropole indique avoir mobilisé plusieurs leviers : soutien au logement social, accession abordable, rénovation du parc ancien et résidences adaptées aux publics aux besoins spécifiques.

Le bail réel solidaire fait partie des outils cités. Ce dispositif vise à faciliter l’accession à la propriété pour des ménages modestes ou de classes moyennes, en dissociant le coût du foncier de celui du bâti. La résidence Mélodie à Vertou, livrée en 2025 avec six maisons en bail réel solidaire, est présentée comme un exemple de cette stratégie.

Agnès Bourgeais, vice-présidente chargée de l’habitat, a défendu le rôle d’« amortisseur » joué par la métropole face aux difficultés d’accès au logement. La collectivité indique aussi avoir engagé 56 millions d’euros pour soutenir la construction de logements sociaux et abordables.

Des décisions qui touchent aussi les services du quotidien

Le Conseil métropolitain ne s’est pas limité au logement. Les élus ont également examiné le Compte Financier Unique 2025, qui détaille les dépenses réalisées par la collectivité. Nantes Métropole fait état de 1,237 milliard d’euros dépensés dans les politiques publiques métropolitaines.

L’investissement atteint 669 millions d’euros en 2025, soit 962 euros par habitant. Les principaux postes cités concernent les mobilités, les espaces publics, la gestion de l’eau et la fabrique écologique de la ville.

Ces données donnent un aperçu des arbitrages à suivre pour les habitants des 24 communes. Elles indiquent où la métropole concentre ses moyens, mais aussi comment elle finance ses projets, entre épargne, recettes de fonctionnement et recours à l’emprunt.

Une fréquentation culturelle record en 2025

Le bilan présenté aux élus met aussi en avant une année 2025 très fréquentée pour les équipements culturels métropolitains. Le château des ducs de Bretagne a accueilli 1,35 million de visiteurs, dont près de 385 000 au Musée d’histoire de Nantes.

Le Musée d’arts approche les 300 000 visiteurs, tandis que le Planétarium atteint 70 000 visiteurs. Olivier Château, vice-président à la culture, a relié ces résultats aux événements et expositions portés par les équipements de la métropole.

Pour les habitants, ce bilan confirme que les équipements structurants ne concernent pas seulement le centre de Nantes. La métropole insiste sur une fréquentation qui s’inscrit dans les 24 communes, avec des lieux culturels appelés à jouer un rôle dans l’accès aux sorties, à l’éducation artistique et au patrimoine.

Le site de Valneva entre dans la stratégie santé

Autre décision suivie lors du Conseil métropolitain : le rachat des laboratoires de Valneva à Saint-Herblain. Le bâtiment, situé au Bioparc, est déjà équipé pour des activités de recherche en biotechnologie.

Nantes Métropole veut y accueillir des entreprises travaillant sur des vaccins et traitements. Anthony Descloziers, vice-président chargé du développement économique, présente cette acquisition comme une pièce de la stratégie locale en santé, aux côtés du futur quartier de la santé sur l’île de Nantes.

À terme, la collectivité veut relier le Bioparc de Laennec à Saint-Herblain et le quartier de la santé nantais dans un même écosystème. Plus de 1 000 acteurs de la santé, dont chercheurs, entrepreneurs et étudiants, sont appelés à travailler en interaction sur ces deux sites.

Les prochains jalons pour les habitants

La prochaine étape sur le logement sera l’élaboration de la feuille de route 2028-2033 du Programme local de l’habitat. Les chiffres présentés fin juin servent donc de point de départ à de nouveaux choix : rythme de construction, part du logement abordable, adaptation aux besoins des jeunes, des seniors et des ménages vulnérables.

Les habitants peuvent aussi suivre la publication des délibérations. Nantes Métropole indique que l’ordre du jour et les décisions du Conseil métropolitain sont mis en ligne dans la quinzaine de jours suivant chaque séance. La retransmission vidéo est désormais intégralement interprétée en langue des signes française.

Source: Nantes, ville et métropole